Для определения основных характеристик определенных земельных участков используется землеустроительная экспертиза. Сюда можно отнести определение фактических границ, точные размеры помещения и другие параметры. Во время анализа могут быть выявлены фактические границы и их совпадение с теми показаниями, которые указаны в документации. Экспертиза необходима при возникновении спорных вопросов во время купли-продажи участка, оформления документов в аренду и в других ситуациях.
Подробное описание процесса
Землеустроительный анализ — процесс очень сложный и требующий особой квалификации. Поэтому клиенты часто обращаются к специалистам в данной сфере. Мастер сам приезжает на местность, проводит измерения, использует современные приборы. Все работы ведутся согласно определенному плану. В результатах указываются следующие параметры:
• границы спорной территории;
• сроки проведения анализа;
• стоимость работ;
• вопросы, предъявленные к специалисту.
Землеустроительная экспертиза проводится по решению суда или по желанию собственника земельного участка. Для этого заключается договор с экспертной компанией. Подробные условия сотрудничества можно прочитать в договоре.
Когда требуется анализ?
Землеустроительный анализ может потребоваться в следующих ситуациях:
• определение точной площади земельной территории;
• уточнение соответствия фактических размеров с теми показаниями, которые указаны в документации;
• определение количества объектов, которые находятся на данном земельном участке;
• выявление координат;
• межевание территории;
• регистрация или перерегистрация собственности.
Для выполнения работ потребуются некоторые документы, например кадастровый номер земельного участка, свидетельство о регистрации имущества, адрес и другие материалы.
Как проходит анализ?
Землеустроительный анализ проводится опытными инженерами и геодезистами. Все они обладают необходимой квалификацией, многолетним опытом работы, грамотностью и ответственным отношением к работе.
Клиент и сотрудник компании уточняют все подробности сотрудничества и заключают договор. Происходит сбор документов и поведение геодезического анализа. Для этого используется современное оборудование. Занесение полученных результатов в специальный документ. Специалист выносит свое заключение о данном земельном участке. Эту бумагу можно будет использовать в качестве доказательства при возникновении спорных вопросов. Если конфликт решается в судебном порядке, то специалиста могут вызвать в качестве свидетеля, и он объяснит результаты исследования.
Подробнее узнать о проведении землеустроительной экспертизы можно узнать тут.