таунхаус от застройщика — комплекс малоэтажных жилых домов с отдельными входами, но общими боковыми стенами. Проще говоря, это двух-трёхэтажный жилой дом на несколько хозяев, имеющий общие стены с другими такими же домами. Как правило, у каждого дома (секции) есть небольшой земельный участок и гараж или парковочное место. На первом этаже обычно расположены комнаты общего пользования: прихожая, гостиная, кухня, столовая, а на верхних этажах — спальни, детские, ванная, кабинет. Санузел может быть на каждом этаже. Также бывает мансарда.
Таунхаус может находиться как в пригороде, так и в городской черте, на территории так называемого частного сектора.
Дом, коттедж, таунхаус — в чём разница
Домом можно назвать любое здание, в котором живут или работают люди.
С точки зрения закона индивидуальный или частный жилой дом — это отдельное здание, не выше трёх этажей, которое предназначено для проживания одной семьи.
А вот такого же чёткого определения понятия «коттедж» в законодательстве нет. Как правило, под коттеджем подразумевают индивидуальный жилой дом большой площади и с большим земельным участком, со всеми коммуникациями и благоустройством.
Коттедж — это полностью ваш дом. Его можно купить готовый, а можно построить самому. Все системы коммуникации вам придётся обслуживать самостоятельно. Зато соседи будут далеко.
Таунхаусы же рассчитаны на несколько семей, и прямо за стенкой, как и в многоквартирном доме, будут соседи. Причём считаться с их мнением нужно будет, даже если вы захотите сделать перепланировку. Участок, скорее всего, будет небольшой. Зато все коммуникации будут подведены и обслуживание их как в многоквартирном доме. Строят таунхаусы компании-застройщики.