дача и участок
Загородные участки близко крупных городов всякий раз использовали известностью. Покинуть «каменные тропические заросли» в выходной денек грезит буквально любой. А люд пенсионного возраста и матери с ребятами постараются укатить из мегаполиса на все лето. Дабы не сделать ошибки при приобретению земляного одела, надо квалифицировать, дача и участок для каких целей он для вас необходим.
Как избрать загородный участок
Руководство
1
Перед избранием загородного участка задумайтесь, будете ли вы существовать там длительное время или же лишь только приезжать на выходные. В случае если каждый день пребывать за мегаполисом не выходитполучается, просто возможно сберечь и избрать участок на удалении сорока-шестидесяти км, не оборудованный центральными коммуникациями. Цена земляных наделов крепко растет от близости к городку, и на больше отдаленный, но что же площади, вы израсходуете на тридцать-шестьдесят % меньше.
2
Грядущий вопрос, который надо решить перед покупкой — площадь загородного участка. В случае если вы не намереваетесь бить сад, огород, стоить водоем, баню, беседку, то шести-восьми соток достаточно абсолютно. Остается пространство и для жилища, и для поляны, на которой станут выступать малыши или же находиться мангал для шашлыков и лавки.
Присутствие коммуникаций — момент, крепко влияющий на стоимость загородного участка. В случае если подведена центральная сточная канава, водопровод, свет и газ, одел станет стоить дорогостояще. Но несмотря на все вышесказанное ваше присутствие там станет абсолютно удобным. Но в случае если ездить на систематическое пространство жительства за мегаполис не намечается, разглядите варианты с летним водопроводом или же участки без газового оснащения.
4
Впоследствии такого как приблизительно решите, чего вы желаете, начинайте разведка участка. Создавать это возможно автономно с поддержкой вебсайтов даровых оглашений на подобии www.slando.ru, www.avito.ru и иных. Вбейте в поисковике характеристики одела — расстояние от мегаполиса, присутствие коммуникаций, строительства, цена. Вебсайт выдаст для вас перечень оптимальных под описание оглашений. Созвонитесь с торговцем и назначьте время встречи, дабы взглянуть участок.
5
Выясните присутствие важных документов. Главные — это свидетельства о принадлежности на жилище и землю и кадастровый проект участка. Не считая такого, в случае если на участке есть дом, а в жилище газ и свет, необходимы копии финансово-лицевого счета и квитанции. Например вы удостоверьтесь, собственно что задолженностей нет.
6
В случае если находить автономно участок времени нет, обратитесь в агентство недвижимости. Его работники подыщут для вас большое количество разновидностей, надлежащих вашим притязаниям. Они же гарантируют законность сделки, проверив нужные бумаги обладателя. Впрочем предложения риелторов будет необходимо оплатить. Как правило их гонорар оформляет восемь-десять % от суммы сделки.