После того как лесные участки были переданы в аренду, арендаторы подавали в департамент лесную декларацию с результатами проведенной ими таксации лесных участков. «Арендатор зашел в лес — и выявилось значительное несоответствие объемов заготовки древесины. По ряду лесных участков лесоустройство старое, — уточнил Ахмадулин. — Если говорить о колхозных лесах — до 22 лет. В среднем давность лесоустройства — 15 лет. В связи с тем, что государство не финансировало лесоустройство за последние 15 лет, — это были единственные документы, которые легли за основу для заключения договора аренды».
Получается, что арендатор брал своеобразного кота в мешке. Так, за 15-20 лет на участке могло произойти многое, например, пожар или незаконная вырубка, которая оставила после себя пустые опушки… Но эти факты не учтены при аукционе, так как не была проведена свежая таксировка. Получилось, что реального запаса древесины, в большинстве случаев, оказалось меньше, чем на бумаге.